VENTA CASA 2 PISOS – Grafitos, Urb. San Hilarion - San Juan de Lurigancho

🏡 ¡AMPLIA CASA DE 2 PISOS MAS AZOTEA EN VENTA EN URB. SAN HILARIÓN – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA O INVERSIÓN!

✨ Si buscas una propiedad con amplios espacios, excelente ubicación y gran potencial para generar ingresos, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
✅ Urbanización San Hilarión.
🚉 A pocos minutos de la Estación Los Postes.
🛣️ A solo 1 cuadra de la Av. Los Postes.
🚗 A 2 cuadras de la Av. Lima.
🏫 Cerca del Colegio Alfred Nobel, comercios, mercados y todos los servicios que tu familia necesita.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
📏 Área de terreno: 200 m²
📍 Frente: 10 ml
📍 Fondo: 20 ml

🏠 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
🔹 PRIMER PISO
🛋️ Amplia sala-comedor.
🍽️ Cocina con área de lavandería.
🚻 Baño de visita.
🚗 Cochera.
🛏️ 3 habitaciones con clóset empotrado.
🛁 1 baño completo con therma eléctrica.
🌿 Terraza.
🌳 Jardín exterior.
👕 Área de tendal.
✨ Pisos de cerámico.
💡 Servicios de agua, luz y gas Cálidda.

🔹 SEGUNDO PISO
🏠 Mini departamento con balcón, sala-comedor, cocina, lavandería y 1 dormitorio.
🛏️ 3 habitaciones adicionales.
🚿 1 habitación con baño privado.
🛁 1 baño completo.
👕 Área de lavandería.
✨ Pisos de cerámico.

🔹 TERCER PISO
🛏️ 7 habitaciones.
🍽️ 1 cocina.
👕 2 áreas de lavandería.
🛁 1 baño completo.
🏗️ Una parte con techo de concreto y otra con techo de eternit.
✨ Pisos de cerámico.

🔹 CUARTO PISO
🏠 Departamento independiente con:
🛋️ Sala-comedor.
🍽️ Cocina.
🛏️ 2 habitaciones.
👕 Lavandería.
✅ Circulación Interna
🚶 Escaleras internas que conectan todos los niveles, permitiendo utilizar la propiedad como una amplia vivienda familiar o adaptarla para alquiler por pisos, departamentos o habitaciones.

💼 Ideal para inversión
💰 Gracias a su distribución y cantidad de ambientes, esta propiedad ofrece un excelente potencial para vivienda multifamiliar, hospedaje, alquiler de habitaciones o departamentos, convirtiéndose en una gran oportunidad para generar rentabilidad.

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