ALQUILER LOCAL 2do y 3er piso - 9 Canto Grande, San Juan de Lurigancho

🏢 ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – PARADERO 9 DE CANTO GRANDE 🚀

📍 Ubicación estratégica sobre Av. Canto Grande, Paradero 9, en una de las zonas con mayor movimiento comercial de San Juan de Lurigancho. Rodeado de comercios, restaurantes, centros educativos, servicios y alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día.

✨ Haz crecer tu negocio en una ubicación que genera visibilidad y oportunidades.

📐 ÁREA TOTAL DISPONIBLE: 244 m² APROX.
🏢 2DO Y 3ER PISO DISPONIBLES
💰 Alquiler conjunto: S/ 6,500 mensuales

🏢 DISTRIBUCIÓN
🔹 SEGUNDO PISO
📐 122 m²
🚻 1 baño
💰 S/ 3,350 mensuales

🔹 TERCER PISO
📐 122 m²
🚻 1 baño
💰 S/ 3.150 mensuales

✨ También existe la posibilidad de alquilar únicamente el segundo piso. En ese caso, se podrá acondicionar un acceso independiente para mantener la operatividad y privacidad del tercer nivel.

🎯 IDEAL PARA
✅ Academias e institutos
✅ Centros médicos y consultorios
✅ Oficinas corporativas
✅ Coworking
✅ Centros de capacitación
✅ Estudios profesionales
✅ Centros estéticos
✅ Call centers
✅ Empresas de servicios
✅ Negocios que requieran atención al público

🌟 PRINCIPALES VENTAJAS
✔ Excelente exposición comercial sobre una de las avenidas más transitadas de S.J.L.
✔ Flujo constante de potenciales clientes durante todo el día.
✔ Ambientes amplios y versátiles.
✔ Posibilidad de operar ambos pisos como una sola unidad comercial.
✔ Opción de independizar los niveles según el requerimiento del negocio.
✔ Zona consolidada con comercios, servicios y transporte público.

📑 CONDICIONES DE ALQUILER
✔ Contrato mínimo de 2 años.
✔ Condiciones económicas a coordinar.

📞 Si buscas un local con ubicación estratégica, alta exposición y espacio para hacer crecer tu negocio, esta es una excelente oportunidad en el corazón comercial de Canto Grande. 🚀🏢✨
👉 Hazme un click si deseas agendar una visita para conocer el local.