VENTA TERRENO DE 1,200.05 - Av. Ciruelos - Urb. Canto Grande, San Juan de Lurigancho

🏗️ ¡UNA OPORTUNIDAD QUE SE TIENE QUE CONOCER! GRAN TERRENO DE 1,200.05 M² EN VENTA EN AV. LOS CIRUELOS – URBANIZACIÓN CANTO GRANDE 📍

✨No todos los terrenos ofrecen el espacio, la ubicación y el entorno necesarios para desarrollar un proyecto de gran escala. Este terreno de 1,200.05 m² es una oportunidad ideal para inversionistas, instituciones educativas y empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona estratégica de San Juan de Lurigancho.

Te invitamos a conocerlo personalmente y descubrir todo el potencial que puede ofrecer para tu próximo gran proyecto.
📍 Ubicación: Av. Los Ciruelos, Urbanización Canto Grande – San Juan de Lurigancho.
📐 Área de terreno: 1,200.05 m²
💰 Precio por m²: US$ 998

📐 Características Generales
✔️ Amplio terreno de 1,200.05 m²
✔️ Frente: 25.81 ml
✔️ Fondo: 46.50 ml
✔️ Zonificación: Vivienda Taller (VT)
✔️ Servicios de agua, desagüe y energía eléctrica
✔️ Todos los documentos en regla
✔️ Gran extensión ideal para proyectos que requieren amplios espacios

🏫🏢 UN ENTORNO DE GRANDES PROYECTOS
📌 Ubicado a la espalda de importantes instituciones educativas como Pamer e Innova School.
📌 A solo 2 cuadras de la Academia Aduni.
📌 Los lotes vecinos son utilizados como *almacenes y por instituciones educativas*, reflejando el potencial de la zona para proyectos que requieren grandes extensiones y amplios ambientes.
📌 Un entorno especialmente atractivo para instituciones educativas, corporaciones y empresas que buscan espacios para desarrollar o ampliar sus instalaciones.

🚆🚗 CONECTIVIDAD Y ACCESOS ESTRATÉGICOS
📌 Ubicado a solo 5 minutos de la Estación San Carlos de la Línea 1 del Metro de Lima
📌 A solo 2 cuadras de la Av. El Sol.
📌 Ubicado entre la Av. Fernando Wiesse y la Av. Canto Grande.

Además, cuenta con dos alternativas de acceso:
➡️ Por la Av. Fernando Wiesse, a la altura de Tay Loy.
➡️ Por la Av. El Sol, ingresando por la calle Los Mangos.
Una ubicación que permite una excelente conexión para estudiantes, colaboradores, clientes y operaciones empresariales.

🏗️ UN TERRENO CON POTENCIAL PARA GRANDES IDEAS
Con más de 1,200 m² de terreno, esta propiedad ofrece el espacio que grandes instituciones y empresas necesitan para proyectar su crecimiento.
🏫 Instituciones educativas y colegios
🎓 Academias y centros de capacitación
🏢 Sedes administrativas y corporativas
📦 Almacenes y centros de operaciones
🏗️ Proyectos institucionales o empresariales compatibles con la zonificación

🎯 Ideal para
✅ Grupos educativos que buscan una nueva sede o expansión
✅ Colegios e instituciones que requieren mayor infraestructura
✅ Academias y centros de capacitación
✅ Empresas que necesitan grandes espacios para sus operaciones
✅ Inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de gran escala
✅ Corporaciones que buscan posicionarse en una zona estratégica de San Juan de Lurigancho

💼 UNA INVERSIÓN PARA VER Y PROYECTAR
Este no es un terreno que se aprecia únicamente por fotografías o por sus metros cuadrados. Su verdadera oportunidad se entiende al recorrerlo, conocer sus accesos y observar el entorno que lo rodea.
Con sus 1,200.05 m², su ubicación en la Urbanización Canto Grande, a pocos minutos de la Estación San Carlos y rodeado de instituciones educativas y propiedades destinadas a almacenes, este terreno representa una interesante oportunidad para quienes buscan pensar en grande y desarrollar un proyecto con visión de futuro.

📞 ¡Te invitamos a conocer personalmente este terreno y evaluar todo su potencial para tu próximo proyecto!
👉 Coordina una visita privada y descubre por qué sus 1,200.05 m² pueden ser el espacio que tu institución, empresa o proyecto estaba buscando.