ALQUILER LOCAL COMERCIAL 2do PISO - 5 de Canto Grande, San Juan de Lurigancho

🏢 SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL – 2DO PISO | AV. CANTO GRANDE – PARADERO 5 🚨

📍 Ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de San Juan de Lurigancho, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día.
Ideal para empresas, instituciones, oficinas y negocios que busquen una ubicación estratégica con excelente exposición comercial.

📐 Área total: 160.10 m²
🏢 Segundo piso
💰 Alquiler mensual: S/ 2,650

✨ DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS
🔹 2DO PISO – 160.10 m²
📏 Altura de cielo raso: 2.87 m

🏢 Área principal del local:
📐 Ancho máximo: 7.36 m
📐 Ancho en tramo reducido: 4.07 m

🚪 Acceso al local:
📐 Ancho de puerta de ingreso: 1.10 m
📐 Pasadizo de acceso: 1.37 m de ancho
📐 Ancho mínimo del pasadizo: 1.05 m

🚻 Servicios higiénicos:
✔️ 2 baños completos

📦 Ambientes adicionales:
✔️ Depósito

✨ ACABADOS Y CARACTERÍSTICAS
✔️ Piso de porcelanato
✔️ Ambientes amplios y funcionales
✔️ Excelente iluminación natural
✔️ Buena ventilación
✔️ Espacio versátil para diversos rubros comerciales y profesionales

⚙️ SERVICIOS
✔️ Luz trifásica independiente
✔️ Servicio de agua
✔️ Instalación de gas natural industrial

🎯 IDEAL PARA
🔹 Oficinas administrativas
🔹 Academias o centros de capacitación
🔹 Consultorios médicos, odontológicos o psicológicos
🔹 Centros estéticos y de bienestar
🔹 Estudios profesionales
🔹 Centros de servicios
🔹 Call center o coworking
🔹 Dark kitchen o producción ligera

📌 ENTORNO COMERCIAL
Ubicado sobre la Av. Canto Grande, una de las principales arterias comerciales de San Juan de Lurigancho, rodeado de negocios, entidades financieras, restaurantes, centros educativos y servicios diversos.

Además, el primer piso actualmente opera con un consultorio dental, generando movimiento constante de personas y contribuyendo a una mayor visibilidad para los negocios instalados en la propiedad.

🚫 No apto para discotecas ni bares.

📑 CONDICIONES DE ALQUILER
✔️ 2 meses de garantía
✔️ 1 mes de adelanto

📞 Agenda tu visita y descubre el potencial de este amplio local comercial en una de las zonas de mayor crecimiento y movimiento comercial de San Juan de Lurigancho. 🏢✨
👉 Hazme un click si deseas agendar una visita para conocer el local.